Что утверждено

Это проект зон охраны одного памятника, не объединённая зона. Граница территории усадьбы утверждена отдельно и зоной охраны не является: в тексте постановления указано распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 26.07.2024 № 34РВ-453.

Категория в акте: один объект федерального значения. Объекты названы так:

  • объект федерального значения «Усадьба, XVIII-XIX вв.»

Наименования взяты из постановления. Краткий перечень на сайте не заменяет полное имя в реестре и в акте.

Что это даёт участку

После утверждения зоны и режимы сверяют с градостроительным планом. Что можно строить и реконструировать, решает текст режима в постановлении, а не штриховка на публичной карте до выхода акта.

Защитная зона по статье 34.1 — другой контур. Она действует, пока нет утверждённого проекта зон охраны или проекта границ территории и записи в ЕГРН. Строительство объекта капитального строительства в ней запрещено. Отмена защитной зоны не отменяет зоны этого постановления.

Раздел обеспечения сохранности по статье 36 к этому проекту не привязан. Он нужен, когда работы затрагивают объект по пунктам 2 или 3, а не потому что участок попал в зону на карте.

Кто исполнитель в портфеле

ООО «ЦСУРИС», ИНН 7733343280, ОГРН 1197746465718. Генеральный директор — Мелихова Марина Валерьевна. Шесть утверждённых проектов зон охраны — кейсы компании. 22 года и 100+ проектов — опыт и портфель основателя, эти цифры не складывают с шестью.

ГИКЭ проекта зон охраны проводит коллегия не меньше чем из трёх аттестованных экспертов. Имена экспертов и даты заседаний на карточке не публикуем.

Частые вопросы

Каким актом утверждены зоны охраны: Ивановское?

Акт утверждения — постановление Правительства Московской области от 26 декабря 2025 г. № 1821-ПП. В портфеле ООО «ЦСУРИС» это один из шести утверждённых проектов зон охраны. Текст акта публикует портал, ссылка есть на этой странице. Границы и режимы смотрят в приложении к постановлению, а не в краткой карточке.

Защитная зона после такого проекта уже отменена?

Утверждение проекта зон охраны и запись зон в ЕГРН отменяют защитную зону по статье 34.1. Охранную зону и режимы проекта эта отмена не снимает. Попала ли запись уже в ЕГРН, видно по выписке на участок. На карточке этот факт не подтверждаем: здесь акт утверждения, не выписка.

Акт: постановление Правительства Московской области от 26 декабря 2025 г. № 1821-ПП. Услуга: проект зон охраны. Гид: защитная зона.

Другие проекты: Орехово-Зуево · Озёры · Тарычёво · Лопасня · Ногинск.