ПЗО / ПОЗО · ООО «ЦСУРИС»
Проект зон охраны объекта культурного наследия
Проект зон охраны (ПЗО) — документ, который устанавливает границы зон охраны и режимы использования земель вокруг ОКН. Без утверждённого ПЗО строительство в защитной зоне, как правило, невозможно.
Состав работ
- Границы зон охраны ОКН (ОЗ, ЗРЗ, ЗОПЛ) — текстовое и координатное описание
- Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам
- Историко-культурные исследования и натурные обследования
- Визуально-ландшафтный анализ (ВЛА)
- Акт ГИКЭ (коллегия ≥ 3 экспертов) и сопровождение общественного обсуждения
- Сопровождение выпуска НПА и XML для ЕГРН
Этапы
- Заключение договора Формулирование задачи, участие в конкурсных процедурах.
- Сбор исходных данных Запросы в органы власти, архивы, картографическая основа.
- Разработка Обосновывающие материалы и утверждаемая часть ПЗО.
- ГИКЭ Комиссия ≥ 3 экспертов, положительное заключение, общественное обсуждение.
- НПА и ЕГРН Сопровождение утверждения и подготовка XML-схем.
Частые вопросы
Чем ПЗО отличается от проекта границ территории?
ПЗО устанавливает зоны охраны вокруг ОКН и режимы. Проект границ территории (ПГТ) определяет саму территорию памятника для ЕГРН.
Нужна ли ГИКЭ для ПЗО?
Да. Для проекта зон охраны государственная историко-культурная экспертиза проводится коллегией не менее чем из трёх экспертов.
Первый шаг
Обсудите ПЗО / ПОЗО с экспертом
Бесплатная консультация: сроки, состав работ и исходные данные для вашего объекта.