Что утверждено

В кратком перечне компании строка об Озёрах звучит как «проект зон охраны». Утверждающий акт точнее: это объединённая зона охраны нескольких объектов, среди них есть памятник федерального значения.

Категория в акте: объект федерального значения и два объекта регионального значения. Объекты названы так:

  • объект федерального значения «Бюст дважды Героя Советского Союза М.Е. Катукова, ск. Е.В. Вучетич, арх. В.А. Артамонов, бронза, гранит, 1949 г.», улица Ленина
  • объект регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1851 г.», улица Ленина, дом 18
  • объект регионального значения «Здание, где в 1917 г. размещался Совет рабочих, солдатских и крестьянских депутатов», улица Ленина, дом 41

Наименования взяты из постановления. Краткий перечень на сайте не заменяет полное имя в реестре и в акте.

Что это даёт участку

После утверждения зоны и режимы сверяют с градостроительным планом. Что можно строить и реконструировать, решает текст режима в постановлении, а не штриховка на публичной карте до выхода акта.

Защитная зона по статье 34.1 — другой контур. Она действует, пока нет утверждённого проекта зон охраны или проекта границ территории и записи в ЕГРН. Строительство объекта капитального строительства в ней запрещено. Отмена защитной зоны не отменяет зоны этого постановления.

Раздел обеспечения сохранности по статье 36 к этому проекту не привязан. Он нужен, когда работы затрагивают объект по пунктам 2 или 3, а не потому что участок попал в зону на карте.

Кто исполнитель в портфеле

ООО «ЦСУРИС», ИНН 7733343280, ОГРН 1197746465718. Генеральный директор — Мелихова Марина Валерьевна. Шесть утверждённых проектов зон охраны — кейсы компании. 22 года и 100+ проектов — опыт и портфель основателя, эти цифры не складывают с шестью.

ГИКЭ проекта зон охраны проводит коллегия не меньше чем из трёх аттестованных экспертов. Имена экспертов и даты заседаний на карточке не публикуем.

Частые вопросы

Каким актом утверждены зоны охраны: Озёры?

Акт утверждения — постановление Правительства Московской области от 17 июля 2023 г. № 524-ПП. В портфеле ООО «ЦСУРИС» это один из шести утверждённых проектов зон охраны. Текст акта публикует портал, ссылка есть на этой странице. Границы и режимы смотрят в приложении к постановлению, а не в краткой карточке.

Защитная зона после такого проекта уже отменена?

Утверждение проекта зон охраны и запись зон в ЕГРН отменяют защитную зону по статье 34.1. Охранную зону и режимы проекта эта отмена не снимает. Попала ли запись уже в ЕГРН, видно по выписке на участок. На карточке этот факт не подтверждаем: здесь акт утверждения, не выписка.

Акт: постановление Правительства Московской области от 17 июля 2023 г. № 524-ПП. Услуга: проект зон охраны. Гид: защитная зона.

Другие проекты: Орехово-Зуево · Тарычёво · Ивановское · Лопасня · Ногинск.